← Speaking coachWonen · 100 sentences

Dutch speaking practice: housing

Rent a place, register and deal with the landlord in Dutch. Record yourself and get scored word by word.

Level

Topic

Wonen · 1/25

Ik zoek een woning in deze buurt.

I am looking for a home in this neighborhood.

Needs a microphone. Your audio is scored and not stored.

Wonen — sentences by level

A1 — Beginner

Ik woon in een huis.I live in a house.
Ik woon in een appartement.I live in an apartment.
Mijn huis is klein.My house is small.
Mijn woning is dichtbij.My home is close by.
Ik heb een slaapkamer.I have a bedroom.
Ik heb een keuken.I have a kitchen.
Ik heb een woonkamer.I have a living room.
Ik heb een badkamer.I have a toilet.
De kamer is licht.The room is bright.
De keuken is klein.The kitchen is small.
Het huis heeft een tuin.The house has a garden.
Ik slaap in de slaapkamer.I sleep in the bedroom.
Ik kook in de keuken.I cook in the kitchen.
Ik woon met mijn gezin.I live with my family.
Ik woon alleen.I live alone.
Ik huur een appartement.I rent an apartment.
Ik betaal elke maand huur.I pay rent every month.
Ik heb een sleutel.I have a key.
Ik kom thuis na werk.I come home after work.
Ik zit thuis.I am at home.
Waar is mijn woning?Where is my home?
Is dit een huurhuis?Is this a rental home?
Mag ik binnenkomen?May I come in?
Kunt u mij helpen?Can you help me?
Heeft u een kamer vrij?Do you have a room available?

A2 — Inburgering

Ik zoek een woning in deze buurt.I am looking for a home in this neighborhood.
Is er een appartement beschikbaar?Is there an apartment available?
Hoeveel kost de huur per maand?How much is the rent per month?
Wanneer kan ik de woning bekijken?When can I view the apartment?
Mag ik de kamers even zien?Can I quickly see the rooms?
Staat het huis dichtbij het centrum?Is the house close to the city center?
Hoe ver is het van het station?How far is it from the train station?
Is er een lift in het gebouw?Is there an elevator in the building?
Welke meubels zitten er in de woning?What furniture is included in the home?
Is de woning gemeubileerd?Is the apartment furnished?
Waar zit de keuken in de woning?Where is the kitchen in the apartment?
Heeft het appartement een badkamer?Does the apartment have a bathroom?
Hoeveel slaapkamers zijn er?How many bedrooms are there?
Is er verwarming in de woning?Is there heating in the home?
Zijn er ramen die open kunnen?Are there windows that can open?
Mag ik vragen naar de energiekosten?Can I ask about the energy costs?
Hoe laat kan ik verhuizen?What time can I move in?
Wat zijn de regels voor het afval?What are the rules for trash?
Mag ik huisdieren houden?Am I allowed to keep pets?
Kan ik de huur vooruit betalen?Can I pay the rent in advance?
Wat is de borg en hoe werkt dat?What is the deposit and how does it work?
Waar moet ik de sleutel ophalen?Where do I pick up the key?
Ik heb een vraag over de contracten.I have a question about the contracts.
Kunt u mij helpen met het inschrijven?Can you help me with registration?
Dank u wel, ik bel later terug.Thank you, I will call back later.

B1 — Staatsexamen I

Als ik later verhuis, wil ik dicht bij het openbaar vervoer wonen.If I move later, I want to live close to public transportation.
Ik denk dat je beter kunt kiezen voor een appartement met een aparte slaapkamer.I think it’s better to choose an apartment with a separate bedroom.
Omdat de huur elk jaar stijgt, moeten we het budget opnieuw bekijken.Because the rent increases every year, we have to review the budget again.
Als je wilt, kan ik met je meegaan om de woning te bezichtigen.If you want, I can go with you to view the apartment.
Ik weet niet zeker of de woning goed is geïsoleerd, dus ik wil het vragen.I’m not sure whether the apartment is well insulated, so I want to ask.
Toen ik hier kwam wonen, was de buurt heel rustig en veilig.When I moved here, the neighborhood was very quiet and safe.
Omdat er geen lift is, is het handig als je op de begane grond woont.Since there’s no elevator, it’s helpful if you live on the ground floor.
Als je mij de sleutel geeft, kan ik de kamers meteen controleren.If you give me the key, I can check the rooms right away.
Ik hoop dat de verhuurder snel reageert als we onderhoud aanvragen.I hope the landlord responds quickly when we request maintenance.
Als je lang wilt blijven, is het verstandig om de contractvoorwaarden goed te lezen.If you want to stay for a long time, it’s wise to read the contract terms carefully.
Ik vind het prettig dat de woning licht is, omdat ik graag veel daglicht heb.I find it pleasant that the apartment is bright, because I like to have lots of daylight.
We kunnen de kosten verdelen, zolang jij akkoord gaat met de afspraken.We can split the costs as long as you agree with the arrangements.
Als het regent, merk ik dat het raam niet goed sluit, dus ik wil het laten repareren.When it rains, I notice the window doesn’t close properly, so I want to have it repaired.
Ik ben bang dat de verwarming niet genoeg warmte geeft als het kouder wordt.I’m afraid the heating won’t provide enough warmth when it gets colder.
Kun je aangeven wat er al aanwezig is in de woning, bijvoorbeeld de koelkast en het fornuis?Can you tell me what’s already in the apartment, for example the refrigerator and stove?
Als ik ’s avonds thuiskom, wil ik dat het niet te ver lopen is vanaf het station.When I come home in the evening, I want it not to be too far from the station.
Omdat we een huisdier hebben, moeten we weten of dat is toegestaan in het contract.Because we have a pet, we need to know whether it’s allowed in the contract.
Ik wil graag een rondleiding, omdat ik wil zien hoe groot de woonkamer is.I’d like a viewing, because I want to see how big the living room is.
Als je problemen hebt met vocht, is het belangrijk om dat meteen te melden.If you have problems with dampness, it’s important to report it right away.
We kunnen een huurperiode verlengen, mits de verhuurder daar toestemming voor geeft.We can extend the rental period, provided the landlord allows it.
Ik vraag me af of de servicekosten apart worden berekend of inbegrepen zijn in de huur.I wonder whether the service costs are calculated separately or included in the rent.
Als je wilt sparen, is het slim om te kijken naar de energiekosten van de woning.If you want to save money, it’s smart to look at the apartment’s energy costs.
Omdat de buren vroeg beginnen met werken, hoor je soms geluid in de ochtend.Because the neighbors start working early, you sometimes hear noise in the morning.
Mag ik je persoonsgegevens doorgeven, zodat de verhuurder contact met mij kan opnemen?May I give you my personal details so the landlord can contact me?
Ik zou het fijn vinden als je me vertelt wanneer je de huur wilt betalen.I would appreciate it if you told me when you want to pay the rent.

B2 — Staatsexamen II

Ik denk dat ik liever in een rustige buurt woon, omdat ik ’s avonds echt moet kunnen ontspannen.I think I’d rather live in a quiet neighborhood, because I really need to be able to relax in the evening.
Als de huur dit jaar niet zo hard was gestegen, zou ik misschien al eerder een appartement hebben gehuurd.If the rent hadn’t increased so much this year, I might have rented an apartment earlier.
Toch vind ik het fijn dat sommige voorzieningen op loopafstand zijn, want dat maakt mijn dagelijks leven makkelijker.Still, I like it that some amenities are within walking distance, because it makes my daily life easier.
Wat ik vooral lastig vind, is dat ik moeilijk kan inschatten of een woning goed geïsoleerd is.What I find especially difficult is that I can’t easily estimate whether a home is well insulated.
Als ik een grotere keuken had, zou ik waarschijnlijk vaker zelf koken en minder vaak afhalen.If I had a bigger kitchen, I would probably cook more often myself and order takeout less.
Ik kan me voorstellen dat je twijfelt, want je wilt natuurlijk niet teleurgesteld worden na de bezichtiging.I can imagine you’re hesitant, because you naturally don’t want to be disappointed after the viewing.
Bij een bezichtiging let ik altijd op vochtplekken en de manier waarop het raam sluit, omdat dat veel zegt over onderhoud.During viewings, I always look for damp spots and how well the window closes, because that says a lot about maintenance.
Zou je me kunnen vertellen hoe de verhuurder omgaat met reparaties, bijvoorbeeld als er iets kapot gaat?Could you tell me how the landlord handles repairs, for example if something breaks?
Ik ben niet zeker of het openbaar vervoer echt zo handig is, maar ik wil het graag zelf ervaren voordat ik een keuze maak.I’m not sure whether public transport is really that convenient, but I’d like to experience it myself before I make a decision.
Hoewel de woning er op de foto modern uitziet, wil ik ter plekke zien of de indeling ook praktisch is.Although the home looks modern in the photos, I want to see on site whether the layout is also practical.
Wat mij betreft mag de huurprijs best iets hoger zijn, zolang de service en de veiligheid goed zijn.As far as I’m concerned, the rent can be a little higher as long as the service and safety are good.
Als ik in een huis met een tuin zou wonen, zou ik graag een kleine moestuin beginnen, al is het maar voor kruiden.If I lived in a house with a garden, I’d like to start a small vegetable garden, even if it’s only for herbs.
Ik vraag me af of je de buurt veilig genoeg vindt om ’s avonds nog even boodschappen te doen.I wonder if you find the neighborhood safe enough to quickly do groceries in the evening.
Dat je een sleutelprobleem had, klinkt vervelend, maar misschien kunnen ze het snel oplossen met een nieuwe afspraak.That you had a key problem sounds annoying, but maybe they can solve it quickly with a new appointment.
Als je wilt, kan ik alvast een paar vragen opstellen die we tijdens de volgende bezichtiging kunnen stellen.If you want, I can already draft a few questions we can ask during the next viewing.
Ik vind het belangrijk om te weten wat er precies inbegrepen is in de huur, want sommige kosten komen later altijd terug.I think it’s important to know exactly what’s included in the rent, because some costs always come back later.
Misschien is het slimmer om eerst met iemand anders te overleggen, zodat je de voor- en nadelen beter kunt vergelijken.Maybe it’s smarter to first talk with someone else, so you can compare the pros and cons more clearly.
In plaats van meteen te tekenen, wil ik eerst controleren of de energiekosten realistischer zijn dan ik verwacht.Instead of signing right away, I want to check whether the energy costs are more realistic than I expected.
Wat betreft geluidsisolatie zou ik dat appartement alleen nemen als je echt weinig lawaai hoort van de straat.Regarding sound insulation, I would only take that apartment if you truly hear very little noise from the street.
Als je huisbaas minder flexibel is met annuleren, moet je daar vooraf rekening mee houden.If your landlord is less flexible with cancellations, you have to take that into account in advance.
Ik heb gemerkt dat ik me sneller thuis voel wanneer het licht in de woning goed binnenkomt.I’ve noticed that I feel more at home faster when the natural light in the place comes in well.
Kun je me vertellen hoe de afspraken voor onderhoud en schoonmaak geregeld zijn in het gebouw?Can you tell me how maintenance and cleaning arrangements are handled in the building?
Hoewel ik het centrum graag dichtbij heb, zou ik het toch fijner vinden om niet precies aan een drukke straat te wonen.Even though I like having the center nearby, I’d still prefer not to live right on a busy street.
Als ik een woning met vaste contractduur zou kiezen, zou ik willen weten welke regels gelden bij opzegging.If I chose a lease with a fixed term, I’d want to know what rules apply when canceling.
Ik zou het waarderen als je me de recente foto’s van de keuken en badkamer kunt sturen, zodat ik niet hoef te gokken.I’d appreciate it if you could send me recent photos of the kitchen and bathroom, so I don’t have to guess.

How do I practise housing in Dutch?

Read the housing sentences below out loud and record yourself. You get an instant pronunciation score and see which words to fix. Sentences run from beginner A1 up to B2, so you can start wherever you are.

Is my pronunciation actually scored?

Yes — your recording is compared to native Dutch pronunciation. You get an overall score plus accuracy, fluency and completeness, and every word is coloured so you know exactly where you went wrong. Your audio is scored and not stored.

Do I need an account?

No. This speaking practice is completely free and needs no login — just a microphone. For full AI-graded inburgering speaking tasks, you can upgrade on the platform.

Pass the speaking exam for real.

The inburgering speaking exam is AI-scored on the platform, with feedback on exactly what to fix — alongside all five DUO sections.

Start now →